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时间久了,这些小问题就会发展为大问题了,往往也已经过了质保期了。这个时候再去找开发商,就没有人鸟你了。
正常情况下,只是在质检站验收之前做一遍全面的淋水就可以了。交房前的验收只是抽淋。这是一个合理的操作模式。
哪里需要在交房前再做一次全面的淋水啊?这不是劳民伤财瞎折腾吗?是极不合理的。
按理说所有的窗户已经做过一遍淋水了,质检站也已经验收过了,所有的窗户都是没有问题的。到交房时,也就几个月时间,怎么会有问题?
望江苑二期为什么在交房验收之前要再一次全面的淋水呢?这跟望江苑一期的窗户渗水不无关系。
前面就有不少业主因为窗户渗水问题找到北海地产公司了。北海公司已经意识到望江苑一期的窗户渗水是一个普遍现象。少量的业主,可以糊弄;如果是大量的业主一起找过来,那就不好糊弄了。
都是望江苑,一期出了问题,二期的业主肯定会关注这个问题。即便是小问题,也会被放大。北海地产不敢掉以轻心,对这个问题就很重视了。事实上一期出了问题,二期出同样的问题是大有可能。因为一二期的施工单位多半都是相同的。中和门窗没有参建望江苑一期,建恒门窗就是望江苑一期的门窗供应商之一。
郁风一想到这个事情,心里面就有些恼火。这个时候,牛已经过了河,再去拽牛尾,还能拽得回来吗?肯定拽不回来啊!
这个时候,就算是发现窗户渗水情况严重,从施工单位到开发商都不可能彻底整改了。这个时候,木已成舟,要是大面积的彻底整改的话,牵扯到方方面面的利益,那个损失就太大了。宁可将房子交给业主,等着业主的投诉。
这个时候,为什么要再全面的淋一次水呢?完全是开发商不自信的表现。他们知道这里面有很多的猫腻。他们想做到心中有数。反正再做一次全面的淋水,又不需要他们花钱!
到了这个时候,门窗厂更加要拼命地掩盖问题了。监理既不负责任,又不专业,能看出什么问题?最终倒霉的是买房的业主。
郁风与老蔡在一起的时候,十分感慨地说道:“门窗完全不渗水做不到吗?”
老蔡不以为然地说道:“怎么做不到呢?完全可以做到不渗水。”
郁风说道:“望江苑一期窗户漏雨漏得一塌糊涂。一期的门窗也有恒建安装的。恒建是一家很大的门窗厂啊,也不怎么样嘛!”
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